新横浜の不動産売却・
新横浜不動産売却センター

の評判

資産整理としての不動産売却を新横浜でお手伝いします

「自分が元気なうちに資産整理をしておきたいと考えている」「相続で残された家族や親戚が揉めないように対策を考えておきたい」といったように、相続に関連するお悩みを新横浜で不動産売却をサポートする会社として承っております。「自分にそれほどの資産はないから」と思っている方もいらっしゃいますが、地価が高いエリアに土地や建物、マンションを所有していると相続税の課税対象となる可能性が高いため、新横浜で不動産売却や販売を行ってきた実績を活かし、一人ひとりに適したアドバイスをご提供します。

土地やマンションなどあらゆる不動産をお取り扱いしています

「親が亡くなって、実家を相続した。既にマンションを持っているため、今後も住む予定がないが、自分の実家なのですぐに売るのは気が引ける」など、相続発生後の不動産売却に関連するご相談に新横浜で対応しております。今後も使う予定がない土地やマンション、戸建てを所有されていても、ご両親やご自身の思い入れがあるとすぐに売却する決断ができないものです。とはいえ、このまま所有されていた場合、固定資産税や管理の負担が発生してしまいます。また、物件の状況によっては居住用の物件よりも高額の固定資産税が課せられる可能性が出てきます。

そこで、お客様が納得いく選択ができるように、売却時と所有し続けた場合のシミュレーションをご案内しております。お客様の気持ちの整理が付いたときに適切なお手続きができるようにサポートいたしますので、売却を決断していない段階でも気軽に査定やご相談をご依頼いただけます。

資産整理の一環としての住み替えをワンストップでお手伝い

「今現在戸建てに住んでいるが、相続のときに子供に面倒をかけないように自宅を売ってしまいたい。しかし、住み慣れた自宅を離れるのには不安がある」など、新横浜にて相続に関連する不動産売却の実績が豊富にございますので、安心してご相談いただけます。相続が発生してから相続税の支払いなどのために戸建てやマンションを売却する場合、名義変更などの手続きが生じてしまって、手続きの手間や負担が発生してしまいます。元気なうちに自宅を売却するという手段もありますが、その後別の場所に引っ越さなくてはいけなくなると、生活環境が代わり精神的な負担が増えてしまいます。

そこで、物件売却後も住み慣れた自宅で生活していただけるように、住み替え先の物件のご紹介だけでなく、リースバックなどの制度をご紹介しております。お客様とそのご家族に負担をかけずに、より良い選択ができるように不動産のプロとして全力でサポートいたします。

還付申告の対象となるかどうかを判断するための簡易診断

過去5年以内にお客様が支払った相続税ですが、場合によっては税金の一部が戻ってくる可能性がございます。拠点とするエリアは比較的地価が高く、戸建てやマンションなどの物件を所有されている場合は、相続税の課税対象となる可能性が高いと言えます。相続税を計算するときには、土地を含む資産の評価によって課税額が決まってくるのですが、実のところ、評価のやり方はプロでも差が大きいため、余分に相続税を支払っている可能性が出てきます。相続税の支払い額が不足していると、税務署より問い合わせがくるのですが、払い過ぎの場合はそのまま放置されてしまいます。

そこで、不動産売却を新横浜でサポートしている会社として、相続税に強いプロと提携し、お客様の相続税申告が適切であるかどうかを簡易診断しております。簡易診断で還付申告できる可能性が高い場合は、お手続きまで一貫してサポートいたします。